23 Allée Arthur Guérin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Arthur Guérin, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Allée Arthur Guérin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Casanova.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Jaurès à 178 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1263 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 547 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 804 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 464 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Arthur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Arthur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Arthur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Arthur Guérin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Arthur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Arthur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Arthur Guérin dans son marché local
Prix du 23 Allée Arthur Guérin par rapport à la voie
Sur Allée Arthur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 23 Allée Arthur Guérin se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Arthur Guérin par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Arthur Guérin se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -30.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
