Allée Arthur Guérin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Arthur Guérin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Arthur Guérin dans son marché local
Prix Allée Arthur Guérin par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Arthur Guérin se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 12.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Arthur Guérin à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée Arthur Guérin est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Arthur Guérin
Les ventes enregistrées Allée Arthur Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Arthur Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Jaurès à 137 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1232 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 602 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Arthur Guérin
Adresses Allée Arthur Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Arthur Guérin, classées par tranches de numéros.
