9 Allée Arthur Guérin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Arthur Guérin, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Allée Arthur Guérin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Casanova.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Jaurès à 137 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1234 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 615 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 506 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Arthur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Arthur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Arthur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Arthur Guérin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Arthur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Arthur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Arthur Guérin dans son marché local
Prix du 9 Allée Arthur Guérin par rapport à la voie
Sur Allée Arthur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 9 Allée Arthur Guérin se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Arthur Guérin par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Arthur Guérin se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -13.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
