18 Allée Balzac, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Balzac, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°20 et de 18.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Allée Balzac, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Jaurès à 158 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 995 mètres
- - Collège Anatole-France à 576 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 223 mètres
Ventes au 18 Allée Balzac
Une vente a été recensée au 18 Allée Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Balzac dans son marché local
Prix du 18 Allée Balzac par rapport à la voie
Sur Allée Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 18 Allée Balzac se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Balzac par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Balzac se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -34.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
