37 Allée Balzac, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée Balzac, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°44 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 37 Allée Balzac, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 168 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1061 mètres
- - Collège Anatole-France à 628 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 318 mètres
Ventes au 37 Allée Balzac
Une vente a été recensée au 37 Allée Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée Balzac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée Balzac dans son marché local
Prix du 37 Allée Balzac par rapport à la voie
Sur Allée Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 37 Allée Balzac se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée Balzac par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée Balzac se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -8.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
