22 Allée Cabrolier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Cabrolier, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Allée Cabrolier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Calmanovic.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 154 mètres
- - Gargan à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 964 mètres
- - Collège Anatole-France à 549 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 691 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Cabrolier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Cabrolier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Cabrolier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Cabrolier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Cabrolier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Cabrolier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Cabrolier dans son marché local
Prix du 22 Allée Cabrolier par rapport à la voie
Sur Allée Cabrolier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 22 Allée Cabrolier se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Cabrolier par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Cabrolier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -23.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
