Allée du Colonel Fabien, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Colonel Fabien, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Allée du Colonel Fabien par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Colonel Fabien se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 17.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Colonel Fabien à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée du Colonel Fabien est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Allée du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 142 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 197 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 623 mètres
- - Collège Anatole-France à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Colonel Fabien
Adresses Allée du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
