8 Allee Charles Cros, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Charles Cros, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Charles Cros, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2979 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 485 mètres
- - Collège Anatole-France à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 485 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 776 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Charles Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allee Charles Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Charles Cros dans son marché local
Prix du 8 Allee Charles Cros par rapport à la voie
Sur Allee Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 8 Allee Charles Cros se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Charles Cros par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Charles Cros se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -6.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Charles Cros à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Charles Cros est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
