Allee Clement Ader, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Clement Ader, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Clement Ader dans son marché local
Prix Allee Clement Ader par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Clement Ader se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 7.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Clement Ader à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allee Clement Ader est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Clement Ader
Les ventes enregistrées Allee Clement Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Clement Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 146 mètres
- - Gargan à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 448 mètres
- - Collège Anatole-France à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 448 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 676 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Clement Ader
Adresses Allee Clement Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Clement Ader, classées par tranches de numéros.
