23 Allée Danton, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Danton, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée Danton, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 176 mètres
- - Gargan à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1037 mètres
- - Collège Anatole-France à 769 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 985 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 562 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Danton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Danton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Danton dans son marché local
Prix du 23 Allée Danton par rapport à la voie
Sur Allée Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 23 Allée Danton se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Danton par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Danton se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 13.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée Danton à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 23 Allée Danton est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
