23 bis Allée Danton, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allée Danton, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Allée Danton, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
1 niveau - 63 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 169 mètres
- - Gargan à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1048 mètres
- - Collège Anatole-France à 776 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 973 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 559 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Allée Danton
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Allée Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Allée Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Allée Danton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allée Danton dans son marché local
Prix du 23 bis Allée Danton par rapport à la voie
Sur Allée Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 23 bis Allée Danton se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allée Danton par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Allée Danton se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 16.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Allée Danton à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 23 bis Allée Danton est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
