22 Allée de Bouvines, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Bouvines, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Allée de Bouvines, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Président Wilson.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 333 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 236 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 236 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 645 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Bouvines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Bouvines dans son marché local
Prix du 22 Allée de Bouvines par rapport à la voie
Sur Allée de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 22 Allée de Bouvines se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Bouvines par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Bouvines se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -14.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
