Avenue du Président Wilson, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Wilson, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix Avenue du Président Wilson par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Wilson se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 21.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Wilson à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Wilson est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Wilson
Les ventes enregistrées Avenue du Président Wilson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Wilson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 521 mètres
- - Gargan à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1681 mètres
- - Collège privé Alliance à 75 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 75 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 769 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Wilson
Adresses Avenue du Président Wilson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Wilson, classées par tranches de numéros.
