32 Allee de Bruxelles, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee de Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.21 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allee de Bruxelles, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 751 mètres
- - Collège Anatole-France à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 751 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 820 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee de Bruxelles dans son marché local
Prix du 32 Allee de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Allee de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 32 Allee de Bruxelles se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee de Bruxelles par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allee de Bruxelles se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 14.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allee de Bruxelles à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 32 Allee de Bruxelles est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
