Allee de Bruxelles, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 849 € à 4 363 €

Allee de Bruxelles, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 496 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.46 €

19.09 € – 25.82 €

Rentabilité indicative

7.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee de Bruxelles dans son marché local

Prix Allee de Bruxelles par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de Bruxelles se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 8.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee de Bruxelles à Les Pavillons-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Allee de Bruxelles est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Charles Cros, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,759 €)

Allee de Londres, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,258 €)

Allee de Dublin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,266 €)

Allee Jacquart, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,461 €)

Avenue de Rome, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,548 €)

Allee des Freres Lumiere, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,636 €)

Allee de Berlin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,377 €)

Allee de Luxembourg, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,519 €)

Cadre de vie et proximité Allee de Bruxelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 153 mètres
- Gargan à 1565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 649 mètres
- Collège Anatole-France à 595 mètres
- Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 649 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Léopold à 748 mètres
- Ecole primaire d'application Jules Verne à 242 mètres

Rues à proximité :

Allee des Freres Lumiere

Allee de Berlin

Allee de Luxembourg

Le parc immobilier Allee de Bruxelles

Allee de Bruxelles est située dans le quartier Canal Zone Industrielle. Elle compte 3268 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allee de Bruxelles

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de Bruxelles, classées par tranches de numéros.

2 Allee de Bruxelles, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

8 Allee de Bruxelles, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

16 Allee de Bruxelles, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

32 Allee de Bruxelles, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Biens en vente à proximité du Allee de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du Allee de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.