12 Allee de l’Ami Leon, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 905 € à 3 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allee de l’Ami Leon, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Allee de l’Ami Leon, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Calmanovic.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 132 mètres
- Gargan à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 770 mètres
- Collège Anatole-France à 488 mètres
- Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 770 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Léopold à 413 mètres
- Ecole primaire d'application Jules Verne à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allee de l’Ami Leon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de l’Ami Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allee de l’Ami Leon(3 254€)

6 Allee de l’Ami Leon(2 771€)

10 Allee de l’Ami Leon(3 245€)

2 Allee de l’Ami Leon(3 254€)

8 Allee de l’Ami Leon(3 286€)

5 Allee de l’Ami Leon(3 271€)

3 Allee de l’Ami Leon(3 173€)

1 Allee de l’Ami Leon(3 176€)

Prix du 12 Allee de l’Ami Leon dans son marché local

Prix du 12 Allee de l’Ami Leon par rapport à la voie

Sur Allee de l’Ami Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 12 Allee de l’Ami Leon se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee de l’Ami Leon par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de l’Ami Leon se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -20.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,321 €)

Allee du Chat Qui Peche, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,257 €)

Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,434 €)

Allée Monthyon, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allee de l’Ami Leon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee de l’Ami Leon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.