Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Hippolyte Vincent dans son marché local
Prix Allée Hippolyte Vincent par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Hippolyte Vincent se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 12.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Hippolyte Vincent à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée Hippolyte Vincent est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Hippolyte Vincent
Les ventes enregistrées Allée Hippolyte Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Hippolyte Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 204 mètres
- - Gargan à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 769 mètres
- - Collège Anatole-France à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 769 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 332 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Hippolyte Vincent
Adresses Allée Hippolyte Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Hippolyte Vincent, classées par tranches de numéros.
