37 Allée de l'Emancipation, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de l'Emancipation, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 37 Allée de l'Emancipation, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 140 mètres
- - Gargan à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 994 mètres
- - Collège Anatole-France à 716 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 968 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 511 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 340 mètres
Ventes au 37 Allée de l'Emancipation
Les 2 ventes au 37 Allée de l'Emancipation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée de l'Emancipation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée de l'Emancipation, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée de l'Emancipation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée de l'Emancipation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de l'Emancipation dans son marché local
Prix du 37 Allée de l'Emancipation par rapport à la voie
Sur Allée de l'Emancipation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 37 Allée de l'Emancipation se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de l'Emancipation par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de l'Emancipation se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -24.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
