8 Allée de l'Emancipation, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Emancipation, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Allée de l'Emancipation, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 157 mètres
- - Gargan à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 863 mètres
- - Collège Anatole-France à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 512 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Emancipation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Emancipation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'Emancipation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'Emancipation, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Emancipation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Emancipation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Emancipation dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Emancipation par rapport à la voie
Sur Allée de l'Emancipation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 8 Allée de l'Emancipation se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Emancipation par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Emancipation se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -23.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
