11 Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Prétoria, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 11 Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Calmanovic.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 313 mètres
- - Gargan à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 521 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 521 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 369 mètres
- - Ecole primaire Fontenoy à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Prétoria
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Prétoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Prétoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Prétoria, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Prétoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Prétoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Prétoria dans son marché local
Prix du 11 Allée de Prétoria par rapport à la voie
Sur Allée de Prétoria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 11 Allée de Prétoria se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Prétoria par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Prétoria se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -28.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
