Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Prétoria dans son marché local
Prix Allée de Prétoria par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Prétoria se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 9.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Prétoria à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée de Prétoria est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Prétoria
Les ventes enregistrées Allée de Prétoria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Prétoria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 289 mètres
- - Gargan à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1213 mètres
- - Collège privé Alliance à 545 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Prétoria
Adresses Allée de Prétoria
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Prétoria, classées par tranches de numéros.
