18 Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Prétoria, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 290 mètres
- - Gargan à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 545 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 376 mètres
- - Ecole primaire Fontenoy à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Prétoria
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Prétoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Prétoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Prétoria, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Prétoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Prétoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Prétoria dans son marché local
Prix du 18 Allée de Prétoria par rapport à la voie
Sur Allée de Prétoria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 18 Allée de Prétoria se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Prétoria par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Prétoria se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -26.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
