22 Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Prétoria, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 271 mètres
- - Gargan à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 565 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 565 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 377 mètres
- - Ecole primaire Fontenoy à 452 mètres
Ventes au 22 Allée de Prétoria
Une vente a été recensée au 22 Allée de Prétoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Prétoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Prétoria, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Prétoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Prétoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Prétoria dans son marché local
Prix du 22 Allée de Prétoria par rapport à la voie
Sur Allée de Prétoria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 22 Allée de Prétoria se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Prétoria par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Prétoria se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -28.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
