32 Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Prétoria, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 222 mètres
- - Gargan à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 616 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 616 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 386 mètres
- - Ecole primaire Fontenoy à 500 mètres
Ventes au 32 Allée de Prétoria
Une vente a été recensée au 32 Allée de Prétoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Prétoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de Prétoria, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Prétoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Prétoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Prétoria dans son marché local
Prix du 32 Allée de Prétoria par rapport à la voie
Sur Allée de Prétoria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 32 Allée de Prétoria se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Prétoria par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Prétoria se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -24.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
