4 Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Prétoria, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°2 et de 12.01 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Allée de Prétoria, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 106 logements - 2 locaux - 96 parkings - 1313 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 346 mètres
- - Gargan à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 490 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 490 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 357 mètres
- - Ecole primaire Fontenoy à 389 mètres
Ventes au 4 Allée de Prétoria
Les 2 ventes au 4 Allée de Prétoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Prétoria dans son marché local
Prix du 4 Allée de Prétoria par rapport à la voie
Sur Allée de Prétoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 4 Allée de Prétoria se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Prétoria par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Prétoria se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 5.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
