22 Allée de Rocroy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Rocroy, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Allée de Rocroy, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Président Wilson.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 212 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 313 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 313 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 753 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Rocroy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Rocroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Rocroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Rocroy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Rocroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Rocroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Rocroy dans son marché local
Prix du 22 Allée de Rocroy par rapport à la voie
Sur Allée de Rocroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 22 Allée de Rocroy se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Rocroy par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Rocroy se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -5.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
