17 Allee des Sansonnets, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee des Sansonnets, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allee des Sansonnets, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Calmanovic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 146 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 828 mètres
- - Collège Anatole-France à 397 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 815 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee des Sansonnets, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee des Sansonnets dans son marché local
Prix du 17 Allee des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Allee des Sansonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 17 Allee des Sansonnets se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee des Sansonnets par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allee des Sansonnets se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 12.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allee des Sansonnets à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 17 Allee des Sansonnets est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
