Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allée du Canal, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 64 parkings - 723 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 11 Allée du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 11 Allée du Canal se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Canal se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 28.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ETUDE FONCIERE
les pavillons sous bois 93320
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