9 Allée du Centre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Centre, affiche un prix moyen de 2 972 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du Centre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Thomas à 336 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 355 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Centre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Centre dans son marché local
Prix du 9 Allée du Centre par rapport à la voie
Sur Allée du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 9 Allée du Centre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Centre par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Centre se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 22.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du Centre à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du Centre est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
