Avenue Eugène Fischer, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eugène Fischer, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène Fischer dans son marché local
Prix Avenue Eugène Fischer par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène Fischer se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 21.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène Fischer à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène Fischer est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugène Fischer
Les ventes enregistrées Avenue Eugène Fischer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Fischer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Thomas à 130 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1855 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 171 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugène Fischer
Adresses Avenue Eugène Fischer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène Fischer, classées par tranches de numéros.
