Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Allée du Colonel Fabien, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°26 et de 6.5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 317 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 9 ventes au 32 Allée du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 32 Allée du Colonel Fabien se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée du Colonel Fabien se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 24.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ETUDE FONCIERE
les pavillons sous bois 93320
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