32 Allée du Colonel Fabien, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°26 et de 3.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 32 Allée du Colonel Fabien, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 317 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 324 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 655 mètres
- - Collège Anatole-France à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 80 mètres
Ventes au 32 Allée du Colonel Fabien
Les 11 ventes au 32 Allée du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 32 Allée du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Allée du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 32 Allée du Colonel Fabien se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Colonel Fabien par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée du Colonel Fabien se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 13.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
