40 Allée du Colonel Fabien, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°42 a et de 21.06 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 40 Allée du Colonel Fabien, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 37 parkings - 1309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 317 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 677 mètres
- - Collège Anatole-France à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 146 mètres
Ventes au 40 Allée du Colonel Fabien
Les 5 ventes au 40 Allée du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 40 Allée du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Allée du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 40 Allée du Colonel Fabien se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Colonel Fabien par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée du Colonel Fabien se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 19.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
