71 Allée du Colonel Fabien, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Allée du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°73 mais supérieur de 12.37 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 71 Allée du Colonel Fabien, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Calmanovic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 39 parkings - 461 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 240 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 742 mètres
- - Collège Anatole-France à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 742 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 273 mètres
Ventes au 71 Allée du Colonel Fabien
Les 26 ventes au 71 Allée du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Allée du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 71 Allée du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Allée du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 71 Allée du Colonel Fabien se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Allée du Colonel Fabien par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Allée du Colonel Fabien se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 4.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
