1 Allée du Rendez Vous, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Rendez Vous, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Rendez Vous, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brackley à 41 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 460 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 849 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 362 mètres
Ventes au 1 Allée du Rendez Vous
Une vente a été recensée au 1 Allée du Rendez Vous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Rendez Vous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Rendez Vous, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rendez Vous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rendez Vous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Rendez Vous dans son marché local
Prix du 1 Allée du Rendez Vous par rapport à la voie
Sur Allée du Rendez Vous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 1 Allée du Rendez Vous se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Rendez Vous par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Rendez Vous se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 16.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Rendez Vous à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Rendez Vous est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
