Boulevard Pasteur, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pasteur, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix Boulevard Pasteur par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pasteur se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 14.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pasteur à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Boulevard Pasteur est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pasteur
Les ventes enregistrées Boulevard Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brackley à 243 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 2088 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 564 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pasteur
Adresses Boulevard Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pasteur, classées par tranches de numéros.
