18 Allée du Trésor Perdu, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Trésor Perdu, affiche un prix moyen de 3 246 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée du Trésor Perdu, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 1129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 215 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 277 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 277 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 931 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Trésor Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Trésor Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Trésor Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Trésor Perdu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Trésor Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Trésor Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Trésor Perdu dans son marché local
Prix du 18 Allée du Trésor Perdu par rapport à la voie
Sur Allée du Trésor Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 18 Allée du Trésor Perdu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Trésor Perdu par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée du Trésor Perdu se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 15.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée du Trésor Perdu à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 18 Allée du Trésor Perdu est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
