1 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Hippolyte Vincent, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Calmanovic.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 204 mètres
- - Gargan à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 769 mètres
- - Collège Anatole-France à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 769 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 332 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 188 mètres
Ventes au 1 Allée Hippolyte Vincent
Les 2 ventes au 1 Allée Hippolyte Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Hippolyte Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Hippolyte Vincent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Hippolyte Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Hippolyte Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Hippolyte Vincent dans son marché local
Prix du 1 Allée Hippolyte Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Hippolyte Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 1 Allée Hippolyte Vincent se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Hippolyte Vincent par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Hippolyte Vincent se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -29.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
