12 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 3 110 € à 4 751 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°14 a et de 4.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Calmanovic.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Fabien à 144 mètres
- Gargan à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 879 mètres
- Collège Anatole-France à 564 mètres
- Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 879 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Léopold à 369 mètres
- Ecole primaire d'application Jules Verne à 253 mètres

Ventes au 12 Allée Hippolyte Vincent

Une vente a été recensée au 12 Allée Hippolyte Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

450 000 €(3 191 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

12 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 a Allée Hippolyte Vincent(3 864€)

14 Allée Hippolyte Vincent(3 856€)

10 Allée Hippolyte Vincent(3 461€)

16 Allée Hippolyte Vincent(3 683€)

18 Allée Hippolyte Vincent(3 694€)

17 Allée Hippolyte Vincent(3 235€)

18 bis Allée Hippolyte Vincent(3 646€)

20 Allée Hippolyte Vincent(3 643€)

Prix du 12 Allée Hippolyte Vincent dans son marché local

Prix du 12 Allée Hippolyte Vincent par rapport à la voie

Sur Allée Hippolyte Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 12 Allée Hippolyte Vincent se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Hippolyte Vincent par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Hippolyte Vincent se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -10.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Ami Leon, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,154 €)

Allee du Chat Qui Peche, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,257 €)

Allée Henri, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,881 €)

Allée Krüger, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Hippolyte Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Hippolyte Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.