12 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Hippolyte Vincent, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°14 a mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Calmanovic.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 144 mètres
- - Gargan à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 879 mètres
- - Collège Anatole-France à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 879 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 369 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 253 mètres
Ventes au 12 Allée Hippolyte Vincent
Une vente a été recensée au 12 Allée Hippolyte Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Hippolyte Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Hippolyte Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Hippolyte Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Hippolyte Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Hippolyte Vincent dans son marché local
Prix du 12 Allée Hippolyte Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Hippolyte Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 12 Allée Hippolyte Vincent se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Hippolyte Vincent par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Hippolyte Vincent se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -20.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
