18 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Hippolyte Vincent, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Calmanovic.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 114 mètres
- - Gargan à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 909 mètres
- - Collège Anatole-France à 585 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 900 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 358 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Hippolyte Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Hippolyte Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Hippolyte Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Hippolyte Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Hippolyte Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Hippolyte Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Hippolyte Vincent dans son marché local
Prix du 18 Allée Hippolyte Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Hippolyte Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 18 Allée Hippolyte Vincent se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Hippolyte Vincent par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Hippolyte Vincent se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -11.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
