22 bis Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée Hippolyte Vincent, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 bis Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Calmanovic.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 85 mètres
- - Gargan à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 940 mètres
- - Collège Anatole-France à 608 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 868 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 351 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allée Hippolyte Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée Hippolyte Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allée Hippolyte Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allée Hippolyte Vincent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée Hippolyte Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée Hippolyte Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée Hippolyte Vincent dans son marché local
Prix du 22 bis Allée Hippolyte Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Hippolyte Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 22 bis Allée Hippolyte Vincent se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée Hippolyte Vincent par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée Hippolyte Vincent se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -19.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
