28 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Hippolyte Vincent, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 25.84 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Calmanovic.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 65 mètres
- - Gargan à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 968 mètres
- - Collège Anatole-France à 630 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 839 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 346 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 353 mètres
Ventes au 28 Allée Hippolyte Vincent
Les 2 ventes au 28 Allée Hippolyte Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Hippolyte Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Hippolyte Vincent, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Hippolyte Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Hippolyte Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Hippolyte Vincent dans son marché local
Prix du 28 Allée Hippolyte Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Hippolyte Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 28 Allée Hippolyte Vincent se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Hippolyte Vincent par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Hippolyte Vincent se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 1.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
