4 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Hippolyte Vincent, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Allée Hippolyte Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Calmanovic.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 210 mètres
- - Gargan à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 782 mètres
- - Collège Anatole-France à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 782 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 330 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Hippolyte Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Hippolyte Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Hippolyte Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Hippolyte Vincent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Hippolyte Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Hippolyte Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Hippolyte Vincent dans son marché local
Prix du 4 Allée Hippolyte Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Hippolyte Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 4 Allée Hippolyte Vincent se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Hippolyte Vincent par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Hippolyte Vincent se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -30.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
