8 Allee Jules Guesde, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 493 € à 4 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allee Jules Guesde, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Allee Jules Guesde, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Thomas à 408 mètres
- Allée de la Tour Rendez-Vous à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1894 mètres
- Collège Eric Tabarly à 347 mètres
- Lycée général privé Alliance à 1532 mètres
- Ecole maternelle Eugène Fischer à 463 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allee Jules Guesde(3 621€)

10 Allee Jules Guesde(3 970€)

6 Allee Jules Guesde(3 972€)

11 Allee Jules Guesde(3 971€)

7 Allee Jules Guesde(3 971€)

13 Allee Jules Guesde(3 966€)

12 Allee Jules Guesde(4 086€)

4 Allee Jules Guesde(4 099€)

Prix du 8 Allee Jules Guesde dans son marché local

Prix du 8 Allee Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Allee Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 8 Allee Jules Guesde se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee Jules Guesde par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Jules Guesde se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -2.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beaumarchais, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,962 €)

Allée Louis Auguste Blanqui, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(4,011 €)

Allée Montmartre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,888 €)

Avenue Albert Thomas, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allee Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.