9 Allee Jules Guesde, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 949 € à 4 192 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Allee Jules Guesde, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°11 et de 8.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Allee Jules Guesde, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Thomas à 413 mètres
- Allée de la Tour Rendez-Vous à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1892 mètres
- Collège Eric Tabarly à 351 mètres
- Lycée général privé Alliance à 1537 mètres
- Ecole maternelle Eugène Fischer à 467 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 467 mètres

Ventes au 9 Allee Jules Guesde

Une vente a été recensée au 9 Allee Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2023

327 000 €(3 238 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

9 Allee Jules Guesde, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allee Jules Guesde(3 971€)

8 Allee Jules Guesde(3 961€)

7 Allee Jules Guesde(3 971€)

6 Allee Jules Guesde(3 972€)

10 Allee Jules Guesde(3 970€)

5 Allee Jules Guesde(4 718€)

13 Allee Jules Guesde(3 966€)

4 Allee Jules Guesde(4 099€)

Prix du 9 Allee Jules Guesde dans son marché local

Prix du 9 Allee Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Allee Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 9 Allee Jules Guesde se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee Jules Guesde par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Jules Guesde se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -11.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beaumarchais, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,962 €)

Allée Louis Auguste Blanqui, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(4,011 €)

Allée Montmartre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,888 €)

Avenue Albert Thomas, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allee Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.