23 Allée Krüger, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Krüger, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 23 Allée Krüger, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Calmanovic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 235 mètres
- - Gargan à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1117 mètres
- - Collège privé Alliance à 613 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 516 mètres
Ventes au 23 Allée Krüger
Les 4 ventes au 23 Allée Krüger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Krüger dans son marché local
Prix du 23 Allée Krüger par rapport à la voie
Sur Allée Krüger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 23 Allée Krüger se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Krüger par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Krüger se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 20.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
