2 Allée Robert Schmitt, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Robert Schmitt, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°13 a et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Robert Schmitt, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Calmanovic à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Pavillons Sous-Bois à 144 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 867 mètres
- - Collège Anatole-France à 434 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Robert Schmitt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Robert Schmitt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Robert Schmitt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Robert Schmitt, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Robert Schmitt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Robert Schmitt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Robert Schmitt dans son marché local
Prix du 2 Allée Robert Schmitt par rapport à la voie
Sur Allée Robert Schmitt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Allée Robert Schmitt se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Robert Schmitt par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Robert Schmitt se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 27.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Robert Schmitt à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Robert Schmitt est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
