2 Allée Virginie, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Virginie, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Allée Virginie, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Casanova.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virginie à 42 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 447 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 779 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 344 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Virginie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Virginie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Virginie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Virginie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Virginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Virginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Virginie dans son marché local
Prix du 2 Allée Virginie par rapport à la voie
Sur Allée Virginie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Allée Virginie se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Virginie par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Virginie se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -24.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
