48 bis Avenue Aristide Briand, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Avenue Aristide Briand, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 697 mètres
- - Collège Anatole-France à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Avenue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 48 bis Avenue Aristide Briand se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Avenue Aristide Briand se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 18.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Avenue Aristide Briand à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 48 bis Avenue Aristide Briand est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
