66 Avenue Aristide Briand, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°68 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue Aristide Briand, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 475 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 722 mètres
- - Collège Anatole-France à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue Aristide Briand, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 66 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 66 Avenue Aristide Briand se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Aristide Briand par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Aristide Briand se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 15.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue Aristide Briand à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue Aristide Briand est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
