86 Avenue Aristide Briand, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°84 et de 2.24 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 86 Avenue Aristide Briand, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
11 niveaux - 63 logements - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 301 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 788 mètres
- - Collège Anatole-France à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 28 mètres
Ventes au 86 Avenue Aristide Briand
Les 19 ventes au 86 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 86 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 86 Avenue Aristide Briand se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Aristide Briand par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Aristide Briand se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 25.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
